Budowa obiektów to wieloaspektowe zadanie, które obejmuje projektowanie, planowanie i budowę budynków i konstrukcji o różnych kształtach i rozmiarach. Aby to umożliwić, biuro projektowe świadczy szereg usług architektonicznych i inżynieryjnych, aby pomóc klientom w urzeczywistnieniu ich wizji, od początkowego etapu opracowywania koncepcji, poprzez wykonywane dokumentacji i uzyskiwanie pozwoleń, aż po zarządzanie budową i jej ukończenie. W tym artykule opiszemy różne usługi oferowane przez biuro projektowe, oraz sytuacje, w których warto skorzystać z takowej usługi.
Czym zajmuje się biuro projektowe?
Doradztwem w kwestiach związanych z inwestycją
Ten etap nie obejmuje faktycznego opracowania projektu, ale zamiast tego angażujemy klienta poprzez zadawanie pytań w celu zrozumienia jego problemów, pragnień i wymagań.
Wnioski z konsultacji zapisywane są zazwyczaj w formie pisemnej, w miarę możliwości wraz ze zdjęciami wykonanymi podczas wizyty na miejscu budowy, aby lepiej zrozumieć dostępną przestrzeń i rozmieszczenie proponowanych struktur. Notatki mogą obejmować dyskusję na temat cech miejsca, możliwości budowy i potencjalnego zwrotu z inwestycji. Tak więc ta usługa oferowana przez Zarzycki Konstrukcje obejmuje szczegółową konsultację, oraz rozeznanie, aby lepiej zrozumieć listę potrzeb klienta w ramach inwestycji.
Opracowywaniem projektu
Opracowywanie projektu rozpoczyna się od projektu koncepcyjnego, który jest niczym innym jak wstępną wizją funkcjonalno-przestrzenną. Wyrażając się prościej, architekt tworzy diagramy i/lub plany proponowanego projektu.
Następna faza, określana projektem wykonawczym rozpoczyna się po uzgodnieniu projektu koncepcyjnego oraz określeniu zakresu prac i jakości projektu. Etap ten obejmuje tworzenie dodatkowych prognoz kosztów w celu ustalenia, czy projekt mieści się we wstępnym budżecie i/lub, czy należy wprowadzić jakiekolwiek korekty.
Faza ta obejmuje również dodawanie dodatkowych elementów do projektu i testowanie ich w celu upewnienia się, że wszystkie z nich będą pasować. W przypadku projektów komercyjnych faza ta może stać się bardzo szczegółowa i żmudna. Oznacza to wybór i testowanie sprzętu w celu zapewnienia, że pasuje on do konstrukcji budynku i układu projektu. Wykonywane są również obliczenia efektywności energetycznej w celu zapewnienia, że budynek spełni wymagania prawne, dotyczące izolacji termicznej.
Wykonywaniem dokumentacji projektowej i uzyskiwanie pozwoleń na budowę
Obsługa procesu inwestycyjnego jest kontynuowana wraz z tworzeniem rysunków roboczych i specyfikacji. Taka dokumentacja projektowa jest niezbędna do uzyskania pozwoleń na budowę od starostwa powiatowego, lub od prezydenta miasta, oraz do tego, aby wykonawca był w stanie szczegółowo zrozumieć cały projekt.
Dokumenty te zazwyczaj zawierają pełny zestaw planów, przekrojów, elewacji, wewnętrznych układów pomieszczeń, rysunków komponentów, szczegółów konstrukcyjnych i specyfikacji, którym towarzyszy zestaw planów oszklenia, drzwi, obiektów sanitarnych, instalacji energetycznych, prac wykończeniowych itd.
Ogólnie rzecz biorąc, im więcej informacji zostanie dostarczonych, tym lepiej, ponieważ minimalizuje to ryzyko nieprzewidywanych zdarzeń. W przypadku projektów komercyjnych rysunki robocze i specyfikacje są zawsze przez nas dołączane do projektu. Cała dokumentacja może zawierać nawet kilka arkuszy.
Administracją oraz nadzorem nad budową i umowami
Na etapie budowy, w przeciwieństwie do usług zwykłego architekta, nasze biuro projektowe, ściśle współpracuje z klientem, zapewniając bieżące konsultacje i porady. Obejmuje to wizyty na miejscu budowy w celu upewnienia się, że budowa przebiega zgodnie z założeniami projektowymi i dokumentacją projektową. Biuro projektowe jest również odpowiedzialne za ocenę materiałów i jakość wykonania, aby upewnić się, że wszystko spełnia akceptowalne standardy.
Bez tego nadzoru wykonawcy i dostawcy mogą wprowadzać zmiany w projekcie bez wiedzy właściciela, potencjalnie obniżając jego koszt, zmniejszając jego trwałość, zwiększając miesięczne opłaty za media i potencjalnie powodując problemy strukturalne, wycieki lub gnicie.
Wielu inwestorów nie ma niezbędnego doświadczenia lub wiedzy, aby być swoim własnym adwokatem podczas budowy, co sprawia, że nadzór inwestorski jest cenną usługą – nasza firma oferuje pełną i kompleksową usługę, co oznacza, że klient nie musi samodzielnie zajmować się żadnymi aspektami projektu – od wyboru materiałów, po koordynację prać z innymi stronami zaangażowanymi w projekt.
Projektowaniem konstrukcji stalowych
Firma Zarzycki Konstrukcje specjalizuje się także, w projektowaniu profesjonalnych konstrukcji stalowych. Konstrukcje stalowe są mocne, trwałe i pozwalają na łatwy i szybki montaż. Aby jednak zapewnić taką jakość, ich projektowanie i montaż musi odbywać się zgodnie, z precyzyjnymi specyfikacjami i normami technicznymi. Zajmujemy się całym procesem, od początku, po odbiór końcowy obiektu.
W jakich inwestycjach budowlanych pomoże biuro projektowe?
.jpg)
Nasze biuro projektowe jest w stanie pomóc w wielu różnych rodzajach inwestycji budowlanych, zarówno w sektorze komercyjnym, jak i mieszkaniowym. Oto kilka przykładów inwestycji, w których mamy doświadczenie:
Projektujemy budynki mieszkalne: Projekty uwzględniają estetykę, funkcjonalność, bezpieczeństwo i zgodność z przepisami.
Zajmujemy się planowaniem urbanistycznym, czyli przestrzenią miejską: Możemy się poszczycić zaprojektowaniem Rondo Reagana we Wrocławiu.
Specjalizujemy się w infrastrukturze przemysłowej: Opracowujemy projekty konstrukcji stalowych, zapewniając ich wytrzymałość i bezpieczeństwo. Naszą specjalnością są projekty konstrukcji pod obiekty przemysłowe i handlowe.
Projektujemy instalacje: Nasi projektanci opracowują szczegóły instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych, ogrzewania, klimatyzacji i innych niezbędnych systemów w budynkach.
Zajmujemy się rewitalizacją i modernizacją: W przypadku istniejących budynków biuro projektowe pomoże w ich modernizacji, poprawie efektywności energetycznej lub przekształceniu w nowy cel.
Projektujemy krajobraz: Jeśli inwestycja obejmuje tereny zielone lub krajobrazowe, nasze biuro projektowe pomoże zaprojektowaniu ogrodów, parków i innych przestrzeni rekreacyjnych.
Warto wiedzieć, że biura projektowe różnią się specjalizacjami i doświadczeniem. Firma Zarzycki Konstrukcje posiada w swoim zespole różnych specjalistów, niezawodne zaplecze techniczne, wieloletnie doświadczenie, oraz niezbędne uprawnienia.
Podsumowując
Biuro projektowe Zarzycki Konstrukcje zapewnia pełen zakres usług, umożliwiając realizację inwestycji budowlanej z powodzeniem. Usługi te obejmują doradztwo, projektowanie, dokumentację projektową, uzyskanie niezbędnych pozwoleń i administrację budowy. W ofercie dostępna jest pomoc w budowie nowych konstrukcji, rozbudowa istniejących obiektów, lub ich modernizacja i adaptacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą na: https://zarzycki-konstrukcje.pl
„ZARZYCKI KONSTRUKCJE BUDOWLANE”
PRZEDSIĘBIORSTWO PROJEKTOWANIA I REALIZACJI INWESTYCJI
RAFAŁ ZARZYCKI
UL. POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 134, LOKAL 3 I 4
53-315 WROCŁAW
TEL/FAX.: (0-71) 784 83 31
TEL. KOM: +48 (0) 600 332 345
E-MAIL: [email protected]