W ciągu ostatnich sześciu lat wrocławskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TBS) przeprowadziło szereg zmian, które znacząco odmieniły jego zasoby. Rozbudowa infrastruktury, zwiększenie liczby lokali na wynajem oraz innowacyjne podejście do budownictwa to główne filary, na których opiera się działalność tej miejskiej spółki. Jakie są efekty tych działań i co przyniesie przyszłość?
Dynamiczny rozwój TBS Wrocław
Od 2019 roku TBS Wrocław powiększyło swoje zasoby o 571 nowych mieszkań, co było możliwe dzięki zakończeniu kilku kluczowych inwestycji na takich osiedlach jak Nowe Żerniki, Brochów i Leśnica. Wzrost liczby lokali mieszkalnych pokazuje, że spółka nieustannie dąży do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych mieszkańców Wrocławia.
Innowacyjne rozwiązania dla seniorów
Specjalną uwagę poświęcono projektowaniu mieszkań przyjaznych dla seniorów. W 2020 roku na Nowych Żernikach powstało 117 mieszkań, z czego 57 przystosowano specjalnie dla osób starszych. Mieszkania te charakteryzują się dostępnością wind, niskimi progami i dodatkowymi uchwytami w łazienkach, co eliminuje bariery architektoniczne.
Oprócz funkcji mieszkalnych, budynek oferuje miejsca do spotkań i aktywności, a także lokale usługowe na parterze, w tym przedszkole i punkt opieki dziennej dla seniorów.
Zrównoważone budownictwo w Leśnicy
W 2023 roku zakończono budowę osiedla Leśnica IX, które wykorzystuje odnawialne źródła energii na szeroką skalę. W każdym z 12 budynków zainstalowano panele fotowoltaiczne zasilające oświetlenie części wspólnych, co jest pionierskim rozwiązaniem w ramach wrocławskiego TBS.
Wrocławska baza mieszkań na tani wynajem wzrosła o blisko 15% w ciągu sześciu lat, co czyni TBS Wrocław liderem wśród polskich towarzystw budownictwa społecznego.
Przyszłe plany inwestycyjne
TBS Wrocław aktywnie rozwija nowe projekty budowlane, w tym Leśnica X, gdzie budowa 30 mieszkań ma zakończyć się w 2026 roku. Dodatkowo spółka planuje budowę blisko 530 mieszkań na Brochowie, Nowych Żernikach i Praczach Odrzańskich, z planowanym terminem realizacji do 2028 roku.
Rosnące inwestycje w utrzymanie zasobów
Zwiększenie liczby mieszkań wiąże się z większymi nakładami na ich utrzymanie. Budżet remontowy wzrósł z 3,1 mln zł w 2020 roku do 9,8 mln zł w 2022 roku, a w 2025 roku planowane jest wydanie 11 mln zł. Ostatnie lata przyniosły modernizację oświetlenia, remonty klatek schodowych i balkonów w różnych częściach miasta.
Zieleń i zaangażowanie mieszkańców
Od 2020 roku TBS Wrocław wzbogaciło swoje tereny zielone o 4,6 tys. nowych roślin, co jest odpowiedzią na zgłaszane przez mieszkańców potrzeby. Wprowadzenie Budżetu Sąsiedzkiego umożliwia mieszkańcom aktywne współdecydowanie o inwestycjach, takich jak odnowienie terenów zielonych czy modernizacja placów zabaw.
Podsumowanie działań TBS Wrocław
TBS Wrocław, jako miejska spółka działająca od 1998 roku, zarządza obecnie 112 budynkami, które oferują 4434 mieszkania na wynajem i 58 lokali usługowych. Dzięki kompleksowemu podejściu do inwestycji, które obejmują także budowę dróg dojazdowych i placów zabaw, spółka znacząco przyczynia się do poprawy jakości życia mieszkańców Wrocławia.
Źródło: wroclaw.pl