Na rynku nieruchomości we Wrocławiu doszło do znaczącej transakcji, która może wpłynąć na przyszłość stolicy Dolnego Śląska. Gmina Wrocław sprzedała duży teren pod budowę nowego osiedla mieszkaniowego jednemu z czołowych deweloperów w kraju. Dokładnie 9 września odbył się przetarg ustny, podczas którego firma złożyła ofertę na zakup działki o łącznej powierzchni 24 103 metrów kwadratowych, położonej w strategicznej lokalizacji przy ulicy Nowodworskiej na osiedlu Nowy Dwór. Chociaż cena wywoławcza wynosiła 75 milionów złotych, jedynym uczestnikiem przetargu była firma Dom Development S.A., która ostatecznie nabyła nieruchomość za kwotę 75 750 000 zł. Deweloper ten, obecny na rynku wrocławskim od lat, planuje dalsze inwestycje w regionie, co potwierdza jego zaangażowanie w rozwój lokalnego rynku mieszkaniowego.
Potencjalne inwestycje na nowo nabytej działce
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nowy właściciel może zrealizować na zakupionym terenie inwestycję mieszkaniową o charakterze wielorodzinnym, uzupełnioną o usługi dostępne na parterach budynków. Wśród nich mogą znaleźć się małe sklepy, lokale gastronomiczne, pracownie artystyczne czy biura. Plan przestrzenny pozwala na budowę obiektów o wysokości do 18 metrów, przy czym zabudowa może objąć do 25% powierzchni działki. Dzięki temu na terenie tym może powstać kilkaset nowych mieszkań, co znacząco przyczyni się do zaspokojenia rosnącego zapotrzebowania na nowe lokale mieszkalne we Wrocławiu.
Przygotowanie terenu pod budowę
Zanim jednak rozpoczną się prace budowlane, konieczne będzie przeprowadzenie szeregu działań przygotowawczych. Obecnie na zakupionej działce znajdują się różne budynki gospodarcze, magazyny oraz hale, które należy rozebrać. Teren jest zanieczyszczony odpadami budowlanymi i innymi pozostałościami, co wymaga dokładnego oczyszczenia i uporządkowania. Dopiero po zakończeniu tych prac możliwe będzie rozpoczęcie właściwej budowy nowego osiedla.
Strategiczne położenie jako kluczowy atut
Lokalizacja nowej inwestycji stanowi jeden z jej największych atutów. Działka położona jest w pobliżu Obwodnicy Śródmiejskiej Wrocławia, co zapewnia szybki dostęp do różnych części miasta. Dodatkowo, nowa trasa tramwajowa umożliwia sprawne dotarcie do centrum, a pobliska stacja kolejowa Wrocław Muchobór oferuje szybkie połączenie z Dworcem Głównym. Dobre połączenia komunikacyjne obejmują także wygodny dojazd do wrocławskiego lotniska. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy oraz popularny plac targowy, co zwiększa atrakcyjność tego miejsca zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów.