Firma deweloperska G32 Sp. z o.o., będąca częścią Grupy Tessera, ma w planach przystąpienie do nowego projektu mieszkaniowego, który ma zostać zrealizowany przy ulicy Grobla Kozanowska 32. Projekt ten ma być prowadzony zgodnie z uproszczonymi uregulowaniami, potocznie nazywanymi „ustawą Lex Deweloper”. Zanim jednak deweloper rozpocznie pracę, zamierza przeprowadzić konsultacje społeczne. W czasie takich spotkań, mieszkańcy będą mieli szansę dowiedzieć się więcej na temat planowanej inwestycji oraz wyrazić swoje opinie i wątpliwości.
„Lex Deweloper” to nieformalna nazwa specjalnej ustawy dotyczącej inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących im, której głównym celem jest ułatwienie procesu przygotowania i realizacji tego typu projektów. Dzięki niej procedury są uproszczone i szybsze, co przekłada się na skrócenie czasu potrzebnego do uzyskania decyzji umożliwiającej start budowy. Ustawa określa również pewne standardy lokalizacyjne, które muszą spełniać inwestycje, takie jak dostęp do publicznej drogi, sieci wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, a także minimalna odległość do przystanków komunikacji miejskiej i placówek edukacyjnych.
Zgodnie z planem, G32 Sp. z o.o. z Grupy Tessera zamierza wykorzystać te uproszczone przepisy podczas realizacji swojego nowego projektu przy Grobli Kozanowskiej. Planowane budynki mieszkaniowe, które zostały zaprojektowane przez studio architektoniczne Strefa Archithe[k]ta, mają zastąpić obecny magazyn poprodukcyjny. Deweloper planuje wzniesienie trzech budynków o różnej liczbie kondygnacji – 5-, 6- i 7-kondygnacyjnego. W sumie powinno tu powstać około 50 mieszkań. Na terenie inwestycji znajdzie się również wspólna hala garażowa dla wszystkich budynków. Dodatkowo, deweloper ma zamiar przeprowadzić modernizację istniejącej już drogi wewnętrznej, która ma nabrać charakteru alei parkowej.